Illarion.org

Tialdin wrote:Wehrte Bürger der Insel,

Aufgrund einer schweren Erkrankung der ehemaligen Pächterin Briggi Blumenkind wird ein neuer solventer und zuverlässiger Pächter für die Fluffy Sheep Taverne gesucht.

Ich bitte um Angebote mit Angabe einer Monatspacht per Botschaft,
Angebote die öffentlich ausgehängt werden, werden nicht gewertet.

Als Stichtag für Gebote setze ich den nächsten Sonnentag und damit meine ich den nächsten und nicht diesen.

Tialdin, Altkönig von Silberbrand
Inhaber der Fluffy Sheep Taverne

Tialdin wrote:Pachtvertrag

über die Fluffy Sheep Taverne in Trolls Bane
gelegen im Süden der Stadt am Südufer des Flusses

Teil dieses Pachtvertrages ist das Erdgeschoss und der Biergarten.
Der Untergrund mit dem geplanten Keller sowie in Planung befindliche Obergeschosse sind nicht Teil dieses Vertrages. Bis zur Durchführung des Aufbaus der Obergeschosse wird für die Dachterasse ein Nutzungsrecht eingeräumt.

zwischen
Tialdin, im folgenden Eigentümer genannt

Brendill Al'Ad Kàzár und Einkill im folgenden Pächter genannt

1. Die Pacht wird gesamtschuldnerisch erhoben und ist zwergenmonatlich zum Monatsende fällig. Die monatliche Pacht wird auf 150 Kupferstücke festgesetzt. Die Pacht kann einseitig vom Eigentümer zum Zwecke des Ausgleichs von Wertverfall der Landesüblichen Währung erhöht werden. Die Erhöhung darf pro 6 Zwergenmonate 20% der ursprünglich festgelegten Pacht nicht übersteigen.

2. Der Pächter erhält für den Zeitraum des Pachtvertrages das volle Nießbrauchsrecht mit Ausnahme der Pachteinnahmen. Das Nießbrauchsrecht beinhaltet auch explizit
Das Hausrecht
Die volle Verfügungsmacht über jedwedes Inventar und Einbauten.

3. Dem Eigentümer und von ihm benannten Personen ist jederzeit Zugang und Wegerecht für den Pachtgegenstand einzuräumen.

4. Der Pächter hat das Recht auf eigene Kosten Umbaumaßnahmen und die Pflicht Reparaturen vorzunehmen und durchzuführen. Dem Eigentümer gegenüber besteht einzig und alleine eine Mitteilungs- und Offenlegungspflicht. Der Pächter ist verpflichtet nach Beendigung des Pachtverhältnisses die Kosten für einen Rückbau, falls dieser dem Eigentümer zwingend erforderlich scheint, zu übernehmen. Das Inventar ist Sorgsam zu behandeln und im Bedarfsfalle zu ersetzen.

5. Der Pachtvertrag kann Pächterseits mit einer Kündigungsfrist von zwei Zwergenmonaten, Eigentümerseits mit einer Kündigungsfrist von drei Zwergenmonaten beendet werden. Die Kündigungsfrist Eigentümerseits verlängert sich pro 3 Zwergenmonaten Nutzung um eine Zwergische Woche.


Es folgen die Unterschriften:

Tialdin

Brendill Al'Ad Kàzár

Tialdin wrote:Pachtvertrag

über die Fluffy Sheep Taverne in Trolls Bane
gelegen im Süden der Stadt am Südufer des Flusses

Teil dieses Pachtvertrages ist das Erdgeschoss und der Biergarten.
Der Untergrund mit dem geplanten Keller sowie in Planung befindliche Obergeschosse sind nicht Teil dieses Vertrages. Bis zur Durchführung des Aufbaus der Obergeschosse wird für die Dachterasse ein Nutzungsrecht eingeräumt.

zwischen
Tialdin, im folgenden Eigentümer genannt

Brendill Al'Ad Kàzár,
Einkill Al'Ad Kàzár
und Scorba Spite
im folgenden Pächter genannt

1. Die Pacht wird gesamtschuldnerisch erhoben und ist zwergenmonatlich zum Monatsende fällig. Die monatliche Pacht wird auf 150 Kupferstücke festgesetzt. Die Pacht kann einseitig vom Eigentümer zum Zwecke des Ausgleichs von Wertverfall der Landesüblichen Währung erhöht werden. Die Erhöhung darf pro 6 Zwergenmonate 20% der ursprünglich festgelegten Pacht nicht übersteigen.

2. Der Pächter erhält für den Zeitraum des Pachtvertrages das volle Nießbrauchsrecht mit Ausnahme der Pachteinnahmen. Das Nießbrauchsrecht beinhaltet auch explizit
Das Hausrecht
Die volle Verfügungsmacht über jedwedes Inventar und Einbauten.

3. Dem Eigentümer und von ihm benannten Personen ist jederzeit Zugang und Wegerecht für den Pachtgegenstand einzuräumen.

4. Der Pächter hat das Recht auf eigene Kosten Umbaumaßnahmen und die Pflicht Reparaturen vorzunehmen und durchzuführen. Dem Eigentümer gegenüber besteht einzig und alleine eine Mitteilungs- und Offenlegungspflicht. Der Pächter ist verpflichtet nach Beendigung des Pachtverhältnisses die Kosten für einen Rückbau, falls dieser dem Eigentümer zwingend erforderlich scheint, zu übernehmen. Das Inventar ist Sorgsam zu behandeln und im Bedarfsfalle zu ersetzen.

5. Der Pachtvertrag kann Pächterseits mit einer Kündigungsfrist von zwei Zwergenmonaten, Eigentümerseits mit einer Kündigungsfrist von drei Zwergenmonaten beendet werden. Die Kündigungsfrist Eigentümerseits verlängert sich pro 3 Zwergenmonaten Nutzung um eine Zwergische Woche.


Es folgen die Unterschriften:

Tialdin

Brendill Al'Ad Kàzár

Weiterer Pächter hinzugefügt.

Tialdin